HomeKit ของ Apple กำลังจะมาในละแวกใกล้บ้านคุณ: นักสร้างบ้านกำลังเตรียมพร้อมสำหรับการเติบโตของบ้านอัจฉริยะ

ครั้งต่อไปที่คุณย้ายบ้านหรือซื้อบ้านใหม่ รวมทั้งคำนึงถึงราคา ที่ตั้ง และเส้นทางคมนาคม คุณอาจจะพบว่าตัวเองกำลังถามถึงระบบปฏิบัติการของมันเช่นกัน

ที่ งาน WWDC ปีนี้Apple ประกาศว่าบริษัทรับสร้างบ้าน 5 ราย รวมถึง Brookfield Residential, KP และ Lennar ได้ตกลงที่จะสนับสนุน HomeKit ในคุณสมบัติใหม่ “บริษัทก่อสร้างบ้านรายใหญ่ที่สุดบางรายในสหรัฐอเมริกาและจีน กำลังสร้างบ้านใหม่ที่มี HomeKit ในตัว ดังนั้น คุณสามารถย้ายและเริ่มควบคุมบ้านของคุณได้” Craig Federighi รองประธานอาวุโสฝ่ายวิศวกรรมซอฟต์แวร์ของ Apple กล่าวที่ เหตุการณ์.

ตลาดสำหรับเทคโนโลยีสมาร์ทโฮมในปัจจุบันอาจจะค่อนข้างเรียบง่าย แต่นักวิจัยคาดการณ์ว่าอัตราการเติบโตจะอยู่ที่ประมาณ 15 เปอร์เซ็นต์ในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า: นักวิเคราะห์ตลาดและตลาดคาดว่าตลาดเทคโนโลยีสมาร์ทโฮมจะมีมูลค่า 121.7 พันล้านดอลลาร์ภายใน 2022.

Apple เปิดตัวของตัวเอง

เฟรมเวิร์กสิ่งที่ชาญฉลาด HomeKitในปี 2558 โดยมีเป้าหมายที่จะให้ iOS เป็นหัวใจสำคัญของระบบอัตโนมัติในบ้าน เมื่อเปิดตัวกรอบเป็นเพียงเท่านั้น ใช้โดยผู้ผลิตฮาร์ดแวร์เพียงไม่กี่รายแต่ขณะนี้กว่า 70 รายการมีสินค้าอยู่บนชั้นวางหรือระหว่างทาง แอปเปิลก็มี สร้างแอปเดียวหน้าแรกเพื่อควบคุมวัตถุที่เชื่อมต่อ iOS ทั้งหมดรอบบ้าน

อย่างไรก็ตาม การเข้าซื้อกิจการยังคงค่อนข้างเรียบง่าย โดยคาดว่าประมาณร้อยละ 5 ของบ้านในสหรัฐอเมริกามีเทคโนโลยีอัจฉริยะ ติดตั้งโดยใช้แพลตฟอร์ม HomeKit ของ Apple ไม่เพียง แต่ข้อเสนอจากคู่แข่งรวมถึง Nest ของ Google และ Samsung สมาร์ทธิงส์ Apple กำลังมองหาวิธีใหม่ในการขยายตลาดด้วยการขอความช่วยเหลือจากบริษัทรับสร้างบ้าน

แม้ว่าบ้านอัจฉริยะอาจเป็นตลาดเฉพาะในปัจจุบัน แต่ผู้สร้างบ้านห้ารายที่ได้ประกาศไว้ว่าจะเป็นเช่นนั้น การติดตั้งชุดอุปกรณ์ของ Apple หวังว่าพวกเขาจะคาดการณ์ว่าความต้องการของผู้ซื้อบ้านจะเปลี่ยนไปอย่างไร ปีที่จะมาถึง

“เรารู้ว่าผู้คนเดินเข้าไปในบ้านใหม่และคาดหวังสิ่งใหม่ๆ ผู้คนคาดหวังเทคโนโลยีใหม่ๆ ขณะเดียวกันพวกเขาก็สับสนอย่างมากเกี่ยวกับวิธีการทำงานของระบบอัตโนมัติในบ้านและโลกที่เชื่อมต่อถึงกัน ดังนั้นเราจึงนำ [สองสิ่งนี้] ] และเปลี่ยนให้เป็นโอกาสโดยแสดงให้พวกเขาเห็นวิธีแก้ปัญหาที่เรียบง่ายที่เป็นหนึ่งเดียวและใช้งานร่วมกันได้" David Kaiserman ประธาน Lennar Ventures กล่าว

เมื่อพิจารณาถึงขนาดที่สัมพันธ์กันของตลาดการสร้างบ้านเมื่อเทียบกับการขายอสังหาริมทรัพย์ Apple จะได้ประโยชน์อะไรจาก Apple? ประการแรก ไม่มีค่าใช้จ่ายในการได้มาซึ่งลูกค้า และการนำอุปกรณ์ HomeKit ไปไว้ในบ้านใหม่โดยตรง จะเอาชนะองค์ประกอบสองประการที่สามารถทำให้ผู้คนรู้สึกไม่สบายใจ เทคโนโลยีสมาร์ทโฮม: ต้นทุน เนื่องจากราคาของชุดอุปกรณ์รวมอยู่ในราคาของบ้าน และความซับซ้อน เนื่องจากอุปกรณ์ HomeKit พร้อมใช้งานเมื่อเคลื่อนย้าย ใน.

ผู้สร้างบ้านทั้งสองคนในตอนแรกได้ยินเกี่ยวกับความสนใจของ Apple ในการมี HomeKit ใหม่ผ่านซัพพลายเออร์ที่มีอยู่ เช่น Schlag ผู้ผลิตกุญแจ ผู้สร้างกล่าวว่าพวกเขาสนใจที่จะร่วมมือกับ Apple เนื่องจากมีประวัติในการผลิตชุดอุปกรณ์ที่เชื่อถือได้และนำเสนอแพลตฟอร์มควบคุมเดียวคือ Home สำหรับอุปกรณ์แต่ละชิ้น

ในปีนี้ Apple ได้ขยายขอบเขตอุปกรณ์เสริมที่สามารถใช้ HomeKit เพื่อเพิ่มอุปกรณ์ต่างๆ เช่น กริ่งประตู กล้อง แอร์ เครื่องปรับอากาศและกล้องวงจรปิดภายในบ้าน ประกอบกับราคาที่ลดลง ผู้บริโภคจะได้เห็นความน่าสนใจของเทคโนโลยีสมาร์ทโฮมเร็วๆ นี้ คนสร้างบ้านเชื่อ

“เราคิดว่าผู้บริโภคเมื่อสัมผัสกับเทคโนโลยีเหล่านี้แล้วจะไม่มีวันกลับไปอีก มีมาระยะหนึ่งแล้วในรูปแบบหยาบหรือแบบแพง ความคาดหวังของเราคือ [เทคโนโลยีระบบอัตโนมัติในบ้าน] กำลังบรรลุผลสำเร็จ มันจะเป็น 'ทำไมจะไม่ได้ล่ะ? ทำไมฉันไม่วางมันไว้ในบ้านล่ะ'" Adrian Foley ซีโอโอของ Brookfield Residential กล่าว

Brookfield คาดว่าจะใช้เทคโนโลยี HomeKit รวมถึงตัวล็อคและตัวควบคุมอุณหภูมิ ในขณะที่ Lennar กำลังพิจารณาไฟ ตัวล็อค ตัวควบคุมอุณหภูมิ กล้อง และอุปกรณ์เครื่องเสียงด้วย

ทั้งสองบริษัทได้พิจารณาถึงผลกระทบด้านความปลอดภัยที่อาจเกิดขึ้นจากบ้านที่มีโครงสร้างพื้นฐานอยู่ ออนไลน์และสามารถควบคุมได้จากระยะไกล แต่โฟลีย์เปรียบเสมือนวิวัฒนาการของภัยคุกคามความปลอดภัยที่มีอยู่ บ้าน “เห็นได้ชัดว่ามีความเสี่ยงอยู่บ้าง มีความเป็นส่วนตัวและการแฮ็ก และเราต้องคิดถึงเรื่องนั้น แต่วันนี้ หากมีใครอยากเข้าไปในบ้านของคุณและหาวิธีเลือกกุญแจ พวกเขาก็สามารถทำได้” โฟลีย์ พูดว่า.

แล้วคุณจะต้องรอนานแค่ไหนจึงจะซื้อบ้านที่เปิดใช้งาน HomeKit ได้? ปรากฎว่าไม่นานนัก แม้ว่า Lennar ปฏิเสธที่จะให้กำหนดเวลา แต่ Brookfield Residential ก็อยู่ในขั้นตอนการวาดเทคโนโลยีใหม่แล้ว ข้อกำหนดสำหรับบ้านที่จะมี HomeKit จัดทำแผนงานสำหรับคุณสมบัติที่ใช้ Apple และเลือกชุมชนที่เทคโนโลยีจะไป เข้าไปข้างใน.

ค่อนข้างสมเหตุสมผลทั้งคู่ยังคิดถึงระบบประปาเทคโนโลยีที่จำเป็นในการทำให้บ้านอัจฉริยะเป็นไปตามสัญญา ในกรณีของ Brookfield Residential บริษัทกำลังพิจารณาจัดแสดงบ้านที่รองรับ HomeKit แห่งแรกใน Summerset ใน Ontario Ranch รัฐแคลิฟอร์เนีย ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีความเร็วบรอดแบนด์ระดับกิกะบิต ในกรณีของ Lennar บริษัทกำลังให้ความสำคัญกับการสร้างบ้านที่มีสัญญาณ Wi-Fi ครอบคลุมทุกตารางนิ้ว Kaiserman จาก Lennar Venture กล่าวว่า "การมีสภาพแวดล้อมในบ้านของคุณที่ไม่มีจุดบอดถือเป็นองค์ประกอบพื้นฐานที่สำคัญ" ในการมอบประสบการณ์บ้านอัจฉริยะที่ดี

บริษัทรับสร้างบ้านจะรับมือกับการเปลี่ยนแปลงทางเทคโนโลยีอย่างไร? ท้ายที่สุดแล้ว เจ้าของสมาร์ทโฟนอาจเปลี่ยนอุปกรณ์ของตนทุกๆ สองสามปี แต่ต้องอยู่บ้านเดิมเป็นเวลาห้าปี ปี สิบปี หรือมากกว่านั้น ในระหว่างนี้เทคโนโลยีสมาร์ทโฮมจะถูกแทนที่ด้วยหลายเจเนอเรชั่น ฮาร์ดแวร์.

แล้วเจ้าของบ้านที่ชอบ Android ที่ใช้ iOS ล่ะ? ประมาณสองในสามของผู้ซื้อสมาร์ทโฟนในสหรัฐฯ เลือกซื้อ Android ตามตัวเลขล่าสุดจากนักวิจัย Kantar Worldpanel ในขณะที่ตัวเลขในจีนมีมากกว่าแปดใน 10

"เราเลือกอุปกรณ์ที่เราใส่ไว้เพื่อให้มีอายุการใช้งานยาวนานอย่างระมัดระวัง และเรามั่นใจว่าอุปกรณ์เหล่านั้นสามารถทำงานร่วมกันได้บนพื้นฐานของสิ่งต่าง ๆ เช่น มาตรฐาน Wi-Fi เพื่อที่ ในอนาคตหากคุณต้องการใช้ล็อคประตู Schlag และย้ายจาก Apple HomeKit ไปยัง Alexa คุณไม่จำเป็นต้องเปลี่ยนล็อคประตูเพื่อทำเช่นนั้น มันเป็น DIY ง่ายๆ อัพเกรด เราใช้เวลาส่วนใหญ่กับฮาร์ดแวร์เพื่อให้แน่ใจว่าถูกต้องและเปิดกว้างพอที่จะทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงในซอฟต์แวร์อย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้" Kaiserman ของ Lennar Ventures กล่าว

สำหรับผู้ที่ไม่ชอบ Apple หรือ Android จริงๆ หรือสำหรับเทคโนโลยีสมาร์ทโฮม อุปกรณ์ทั้งหมดยังคงสามารถใช้งานได้ในลักษณะเดียวกับเมื่อใช้งานแบบอะนาล็อก ด้วย "สวิตช์ไฟบนผนังเทียบกับสวิตช์ไฟบนโทรศัพท์ของคุณ บางครั้งคุณเพียงต้องการเปิดไฟสาป คุณคงไม่อยากเปิด [แอป] แล้วเดินผ่านไป" Kaiserman กล่าวเสริม

และไม่ใช่แค่ผู้ซื้อบ้านรุ่นต่อไปเท่านั้นที่ผู้สร้างหวังว่าจะได้เห็นการใช้เทคโนโลยีสมาร์ทโฮมในอนาคต

ด้วยการควบคุมฮาร์ดแวร์เช่นเครื่องฟอกอากาศผ่านโทรศัพท์เป็นเวลาหลายปี เจ้าของบ้านจะสร้างข้อมูลจำนวนหนึ่งเกี่ยวกับสุขภาพ คุณภาพ และค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานของตน บ้าน. ข้อมูลดังกล่าวอาจถูกแบ่งปันโดยผู้ขายบ้านกับผู้ที่จะเป็นผู้ซื้อ ในลักษณะเดียวกับที่พวกเขาอาจแบ่งปันภาษีสภาหรือระดับดาวพลังงาน

“ผมคิดว่านั่นเกือบจะเหมือนกับ Data Facts สำหรับรถยนต์ของคุณ ซึ่งเป็นเครื่องบันทึกความเป็นอยู่ของบ้าน เป็นรายงานด้านสุขภาพสำหรับสิ่งที่เกิดขึ้น” โฟลีย์จาก Brookfield Residential กล่าว

"ในอีกเจ็ดปีข้างหน้าเมื่อคุณขายบ้านอัจฉริยะของคุณ ฉันคาดว่าจะจัดทำบันทึกความเป็นอยู่ของบ้านและนี่คือบันทึกข้อมูลบางส่วนเกี่ยวกับสภาพของบ้าน"

อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับ HomeKit

• ดูครั้งแรก: อุปกรณ์ Apple HomeKit สำหรับบ้านที่เชื่อมต่อมาแล้ว
• สะพาน Philips Hue ล่าสุดเพิ่ม Apple HomeKit, รองรับ Siri
• มีอะไรใหม่สำหรับ Apple HomeKit ใน iOS 10 (ซีเน็ต)
• HomeKit ของ Apple เต็มไปด้วยคำมั่นสัญญา ตกหล่นในการดำเนินการ (เทครีพับลิค)